第36章 布局落子[2/2页]

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    多年生意吧？这车不错。我姓赵。”

    赵房东说着，带着梁潇向最左边的门面落地玻璃门走去。

    赵房东用钥匙打开玻璃门上的挂锁，两人推开门走了进去。

    门面里面空间很大，进深有十五米。梁潇心里计算了下，里面做完厨房，大堂还能有差不多一百平米的面积。

    赵房东一边不断夸着这周边人流多，高校多，一边说自己买这三间三层门面，920多平花了120多万的巨款。

    梁潇听得心中大动，他才想到90年代至00年代初，房地产还未启动。这么好位置的门面，才1000出头一平。

    刹那间梁潇心中大喜，做出了尽快把餐饮生意做大，挣到钱了立马大买特买好地段的商铺和商品房的伟大决定来。

    梁潇随意附和几句：赵老板的眼光好，走上了二楼。

    二楼的格局和一楼完全一样，也是15米×8米的大开间。

    一二楼的层高4米8。

    三楼层高3米，算是商铺类房产的阁楼。

    整个看完，梁潇心中非常满意。

    “赵老板，这三间我想都租下来开高档餐厅，租金和租期是什么样的？”

    梁潇知道这年代习惯喊生意场上的人为“老板”。10年代前后开始，才流行喊“总”。

    赵房东一听大喜，又有点担心梁潇租不起。

    “三间全租是最好了，我给你优惠点，年租就8万。租期嘛，可以一次签3年，以后可以续签。”

    梁潇从他语气中猜测，这人的气质说话像是个政府经管部门的领导。

    也许正是因为之前怕麻烦，想三间门面一起出租，租价高了，才到现在没有租出去。

    年租8万的价在这时，差不多是1518年的商铺回本周期，抵得上一个普通上班族近二十年的收入。

    梁潇心中大喜，表面上却微皱眉头担心的说：“这价有点高了，三楼也不能用来营业，而且租期才三年一签太短了，我爸不大会同意。”

    “赵老板，你看年租6万，十年一签怎么样？这是我爸给我说的底线。

    我们家在深圳开的几十家餐厅，我不喜欢继续读书上大学，也想自己创业，所以回老家成都找门面。”

    梁潇知道赵房东看自己年轻，不太信任自己的商业眼光，所以把自己说成一个家里经营大餐饮公司的，想要证明自己能力，初入商海的大少爷。

    赵房东一听，觉得梁潇他爸的底线有点狠，但又好不容易遇到想三间全租的人。一时犹豫起来。

    “赵老板，能行的话，我马上可以定下来。”

    梁潇说着，把包里的银行卡拿出来亮了亮。

    赵房东想想这三间门面已经空了几个月，从交房前二月就开始打广告，花了不少钱也没租出去。

    来看过的人，都是要么只租一间，要么觉得三间价格太高承担不起的。

    赵房东一咬牙：“好吧，小伙子，你爸也太能杀价了，给这么低的价。我看你蛮有闯劲的，后生可畏，就租给你吧。

    不过装修免租期只能给两个月。”

    梁潇心想，自己这几天找门面，500平左右都给3个月免租期。你这么大的门面近千平，最少也该给4个月免租期。

    梁潇试着说能不能给四个月免租期，赵房东不高兴了，一想要多两个月没有租金，显出不太想出租了的意思来。

    梁潇一看，知道已到赵房东的底线。

第36章 布局落子[2/2页]

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